Хранение ключей в Торревьехе: свой человек с вашими ключами от Ла-Маты до Пунта-Примы

Что делаем в Торревьеха

• Хранение ключей с журналом и распиской
• Открываем мастерам, снимаем показания счётчиков, принимаем доставки
• Заезд и выезд гостей и арендаторов
• Осмотр жилья с фотоотчётом
• Подготовка к приезду: проветрить, вода, свет, холодильник
• Проверка после шторма или сильных дождей
• Мелкий ремонт во время визита (мастер включён)
• Сбор почты и уведомлений comunidad
• Общение с администратором и comunidad по-испански
• Консервация в конце сезона: вода, роллеты, маркизы

Как это работает

1. 1

   Позвоните или напишите

   Расскажите, что случилось, по телефону или в WhatsApp, лучше с фото.

2. 2

   Фиксированная цена

   Называем цену до начала работ. Без сюрпризов, выезд бесплатно при согласии.

3. 3

   Готово сегодня

   Возим ходовые запчасти с собой и решаем вопрос за первый визит.

Почему присмотр за жильём в Торревьехе это отдельная работа

В Торревьехе больше второго жилья иностранцев, чем в любом другом городе, где мы работаем. Пляжные квартиры на Плайя-дель-Кура и Лос-Локос, бунгало 80-90-х в Торрете, Эль-Чапарраль, Лаго-Хардин, Сан-Луис и Ла-Сьеста, более новые дома в Нуэва-Торревьеха, Агуас-Нуэвас и Лос-Альтос. Многие стоят в комьюнити с бассейном, где ключи держит агентство с графиком до шести вечера, а владелец прилетает в Аликанте вечерним рейсом в пятницу.

Типичная проблема не драматичная. Водоканалу нужно снять показания счётчика. Сосед пишет, что у него с потолка течёт из вашей квартиры. Comunidad (товарищество жильцов) прислала письмо по-испански о ремонте крыши и derrama (целевом сборе), а срок ответа был на прошлой неделе. Мебельный магазин привезёт только во вторник утром. Каждой из этих ситуаций нужен человек в Торревьехе с ключом, испанским языком и телефоном, на который отвечают. Это мы.

Русскоязычные владельцы часто ищут управляющую компанию и находят агентства, которым нужна вся ваша аренда. Если вам нужна практическая часть, ключ, ежемесячный обход, кто-то, кто откроет сантехнику, и отчёт по-русски на телефоне, это наша услуга, и ничего лишнего к ней не прилагается.

Что обычно находит осмотр квартиры в Торревьехе

У жилья, закрытого на всю зиму в Торревьехе, свой список поломок, и мы проверяем его на каждом визите. Первое, известь: вода здесь жёсткая, и кран или бачок Roca, простоявший пять месяцев с открытым запорным краном, часто подтекает или заедает. Мы прогоняем каждый кран, спускаем каждый бачок, и если запорный кран остался открытым, закрываем его на выходе, с фото положения, чтобы вы знали.

Второе, ленточные роллеты в бунгало: лента перетирается, пока роллета всю зиму стоит опущенной, и владелец узнаёт об этом, когда она рвётся в первое утро отпуска. Мы поднимаем и опускаем каждую роллету и говорим, какая лента не доживёт до лета, чтобы наш ремонт роллет в Торревьехе заменил её до вашего приезда, обычно за 35-60 €. Остальное делает морской воздух: замки террасных дверей дубеют, ролики москитных сеток закисают, рычагам маркиз нужна смазка.

Фото уходят вам в тот же день: каждая комната, терраса, счётчики, под раковинами и бойлер. Добавляем несколько строк о том, что мы бы починили и сколько это стоит. Мелкую работу (смазать замок, поменять поплавок бачка, ленту роллеты) можно сделать в тот же визит по обычному тарифу мастера на час в Торревьехе, но только после того, как вы согласились с ценой.

Цены на хранение ключей в Торревьехе

Цены одинаковы по всему муниципалитету и в соседних урбанизациях. Дорога включена в цену визита; годовая плата покрывает шкаф, журнал и то, что мы на связи.

• Каждая цена фиксируется письменно до визита и идёт в factura с IVA (НДС).
• Оплата картой, Bizum, переводом или наличными; factura приходит на почту в тот же день.
• Полный список того, что входит в каждый визит, на странице услуги хранение ключей.

Гости и арендаторы в Торревьехе без вашего присутствия

Многие владельцы в Торревьехе сдают квартиру родственникам, друзьям и нескольким гостям с платформы, без агентства. Для них мы делаем передачу. Встречаем гостей у двери в оговорённое время, отдаём ключи и брелок от бассейна, показываем роллеты, выключатель бойлера и запорный кран, объясняем правила comunidad, которые имеют значение (часы бассейна, полотенца не на перилах, где мусорные баки). На выезде забираем ключи, обходим квартиру и присылаем вам фото до следующих гостей, так что сломанный стул или пятно на диване заметны в день отъезда.

Между арендаторами мы советуем то же, что скажет любой слесарь в Торревьехе: менять личинку (bombín), когда съезжает долгосрочный арендатор, потому что вы не знаете, сколько копий было сделано. Делаем это на визите выезда, 40-60 € за работу плюс личинка, и новые ключи попадают в журнал под вашим кодом. Если хотите, чтобы мы держали второй комплект для агентства или родственника, каждая передача идёт под подпись.

Штормы, зимняя сырость и конец сезона

Ливни gota fría с сентября по ноябрь это причина, по которой большинство владельцев в Торревьехе впервые звонят хранителю ключей. Сток террасы забит листьями, вода под дверью бунгало на первом этаже в Эль-Чапарраль, короб роллеты, через который дождь идёт в спальню. После любого сильного дождя мы можем заехать в течение одного-двух дней, сфотографировать потолки, оконные рамы, сток террасы и гараж и сказать, нужен ли сантехник. Если нужен, наш сантехник в Торревьехе может быть там в тот же день.

Зима спокойнее, но не безобидна: в квартире, закрытой на полгода, на северной стене появляется плесень, и мы проветриваем на каждом визите. Консервация в конце сезона закрывает всё за один раз: вода перекрыта, бойлер выключен, холодильник пуст и приоткрыт, маркизы свёрнуты, роллеты опущены, почта собрана, и финальная серия фото, чтобы вы точно знали, в каком виде оставили жильё.

Где мы храним ключи в Торревьехе и рядом

Мы покрываем всю Торревьеху: центр, Плайя-дель-Кура, Лос-Локос, Ла-Мата, Агуас-Нуэвас, Торрета, Лос-Балконес, Эль-Чапарраль, Лаго-Хардин, Пунта-Прима, Росио-дель-Мар, Сан-Луис, Торре-дель-Моро, Нуэва-Торревьеха, Лос-Альтос и Ла-Сьеста. Те же цены действуют в Лос-Монтесинос, Сан-Мигель-де-Салинас, Гуардамар-дель-Сегура, Рохалесе, Сьюдад-Кесаде и Пилар-де-ла-Орададе, с несколькими лишними минутами дороги.

Для урбанизаций по другую сторону трассы N-332, Плайя-Фламенка, Ла-Сения, Вильямартин и Кабо-Роч, есть отдельная страница хранение ключей в Ориуэла-Коста. Всё остальное, что мы делаем в квартирах города, от труб до маркиз, на странице мастер в Торревьехе.

Ориентировочные цены в Торревьеха

Другие услуги в Торревьеха

• Мастер в Торревьеха
• Вскрытие и замена замков
• Сантехник
• Ремонт роллет и жалюзи
• Муж на час
• Прочистка труб
• Маркизы и тенты
• Плотник
• Покраска

Запросить оценку без обязательств