Cómo reparar grietas en la pared: cuáles son seguras y cuáles no

Qué necesitas

• Cúter o rasqueta triangular
• Espátula de 10 y 20 cm
• Lija de grano 120 y 180 con taco
• Brocha pequeña
• Aspirador
• Rodillo y brocha de pintura
• Masilla de relleno para interiores, tipo Aguaplast, Pladur o Bruguer (Leroy Merlin, Bricodepot)
• Masilla elástica acrílica para juntas pared-techo
• Cinta de malla autoadhesiva de fibra de vidrio
• Imprimación selladora o fijadora
• Pintura plástica del color de la pared
• Testigo de grietas o cinta de papel con fecha

Paso a paso

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   Mide y comprueba que está parada

   Anota el ancho con un calibre y la fecha. Si mide más de 2-3 mm, es pasante o diagonal desde una ventana, para aquí y llama a un técnico. Si mide menos de 1 mm y lleva tiempo igual, sigue.

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   Abre la grieta en V

   Con el cúter o la rasqueta, abre la grieta hasta 3-4 mm de ancho y 3 mm de profundidad, quitando el yeso suelto. Una grieta cerrada no deja entrar la masilla.

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   Limpia el polvo

   Aspira la grieta y pasa una brocha seca. Humedece apenas con una esponja para que el yeso no robe agua a la masilla.

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   Da una mano de fijador

   Aplica una imprimación o fijador en la grieta y 5 cm a cada lado. Deja secar según el envase, normalmente 1-2 horas.

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   Rellena con masilla

   Presiona la masilla dentro de la grieta con la espátula pequeña, en sentido transversal, hasta que no queden huecos. Si es una línea entre pared y techo, usa masilla elástica acrílica y alisa con el dedo húmedo.

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   Pega la malla si pasa de 1 mm

   Pega la cinta de malla centrada sobre la grieta y cubre con una capa fina de masilla. Alisa con la espátula de 20 cm, abriendo 10 cm a cada lado.

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   Segunda mano y secado

   Cuando la primera mano esté seca (4-8 horas, según espesor), da una segunda capa muy fina para eliminar el relieve de la malla. Deja secar 24 horas.

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   Lija y quita el polvo

   Lija con grano 120 y termina con 180, con el taco y movimientos circulares suaves. Aspira y pasa un paño ligeramente húmedo.

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   Imprima y pinta

   Da una mano de imprimación selladora y después dos manos de pintura. Anota la fecha en un testigo y revisa a los tres meses por si reaparece. Guía de cómo pintar una pared.

Grietas cosméticas y grietas estructurales: cómo distinguirlas

No todas las grietas son iguales, y la diferencia importa más que el producto con el que las tapes. Una grieta cosmética afecta al acabado (pintura, yeso, revoco) y no al muro. Una grieta estructural indica que el edificio se mueve, y tapar el síntoma sin conocer la causa solo retrasa el aviso.

Son cosméticas las fisuras capilares de menos de 1 mm, las líneas rectas en el encuentro entre pared y techo, las que siguen la junta entre dos materiales distintos (pladur y ladrillo, por ejemplo), las telarañas finas en yeso recién pintado y las que aparecen a las pocas semanas de una reforma, cuando el yeso termina de secarse.

Son sospechosas de estructurales las de más de 2-3 mm de ancho, las que atraviesan el muro de lado a lado (se ven por las dos caras), las diagonales a 45 grados que parten de la esquina de una ventana o puerta, las escalonadas que siguen las juntas del ladrillo, las que van en horizontal a media altura, las que crecen o cambian de ancho entre estaciones, y las acompañadas de suelos con desnivel o puertas que de repente rozan o no cierran.

Cómo comprobar si una grieta se mueve

Antes de rellenar nada, comprueba que la grieta está parada. Dibuja una raya de lápiz en cada lado, anota la fecha y el ancho con un calibre, o pega un testigo: una tira de papel de celo transparente a lo largo de la grieta, con fecha. Si el papel se rompe en pocas semanas, la grieta se mueve. También hay testigos de plástico graduados en Leroy Merlin y en ferreterías.

Mira el ancho cada mes durante tres meses, y haz fotos con una regla al lado. Si no cambia, es estable, y el relleno es seguro. Si cambia, el relleno se vuelve a abrir y lo importante es entender por qué: filtraciones en cimentación, fallo de un forjado, sobrecarga o raíces. Eso no lo resolvemos con masilla. Lo ve un técnico.

Errores comunes al tapar grietas

• Rellenar sin abrir la grieta. La masilla extendida solo por encima se desprende; hay que abrir la grieta en V con una espátula o cúter para que agarre.
• Tapar una grieta que sigue moviéndose. Se reabre en pocas semanas. En paredes que sufren dilatación, usa masilla elástica y no una rígida.
• Usar yeso o cemento donde hace falta elasticidad. En líneas entre pared y techo, o entre materiales distintos, una masilla de yeso se fisura de nuevo.
• Olvidar la malla. Sin malla de fibra de vidrio, la fisura reaparece en grietas de más de 1 mm.
• Pintar antes de que seque. El relleno se encoge, deja una depresión y la grieta se marca igual.
• Ignorar la humedad. Una grieta con mancha de humedad cerca es otro problema. Mira cómo quitar la humedad de la pared.

Cuándo llamar a un profesional y a quién

Para grietas cosméticas, lo hacemos nosotros. Reparar una grieta o desconchón cuesta 50-120 € y el albañil sale a 30-40 € la hora, con precio cerrado por WhatsApp tras una foto con una regla al lado. Está en la página de albañil a domicilio y en los precios del albañil. Si lo que tienes son agujeros de antiguos tacos, mira antes cómo tapar agujeros en la pared.

Cuando la grieta parece estructural, no la tapamos. Te pedimos que llames a un arquitecto o a un aparejador que mida, haga un informe y decida si hace falta apuntalar, inyectar o reforzar. Es una obra con licencia y responsabilidad técnica, y no entra en lo que hacemos. Una vez el técnico dé el visto bueno, volvemos a dejar el acabado.

Si vives en comunidad de vecinos y la grieta está en fachada, medianera, escalera, patio o techo del garaje, es elemento común. Avisa al administrador, que puede encargar la inspección técnica del edificio, y hazlo antes de reparar, porque el seguro suele pedir que no se toque nada hasta verla.

Grietas y clima: calor, salitre y edificios de la costa

En Valencia, Alicante, Torrevieja o Benidorm las paredes sufren ciclos de calor en verano y humedad en invierno. Las terrazas y las fachadas al sur se dilatan, y por eso son habituales las fisuras en encuentros de terraza y en pared exterior. Además, el salitre de la primera línea de playa corroe las armaduras de hormigón de balcones y voladizos, y una grieta con manchas de óxido, hierro a la vista o trozos que se desprenden es un asunto serio.

En urbanizaciones de segunda residencia con piscina, vigila las grietas cerca del vaso y de las terrazas, por posibles filtraciones. En viviendas de los años sesenta y setenta de la zona, no es raro encontrar yeso muy antiguo que se agrieta al taladrar o al cambiar un tabique, sin que haya nada estructural. En cualquier caso, ante la duda, una foto por WhatsApp nos permite decirte si lo vemos cosmético o si recomendamos un técnico.